Estimation théorique
Rue Jean Mermoz,21200 Beaune (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.12)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Jean Mermoz,21200-Beaune indique un avis de valeur compris entre 263.000€ et 297.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.630€ et 2.970€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 263.000€ et 297.000€ avec un indice de confiance de 2.22 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.669€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.669€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaune (21054), comprenant 21472 habitants est de 9,20€, soit un loyer théorique mensuel de 920€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,38€, à 11,47€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 738€ et 1.147€ avec un indice de confiance de 7.74 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 263.000€ et 297.000€ avec un indice de confiance de 2.22 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.669€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.669€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaune (21054), comprenant 21472 habitants est de 9,20€, soit un loyer théorique mensuel de 920€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,38€, à 11,47€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 738€ et 1.147€ avec un indice de confiance de 7.74 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-08-07 | 18 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 99 | 523 | 220000€ | 2222€ |
2020-02-26 | 15 | RUE ELISE DELAROCHE | 4 | 85 | 493 | 215000€ | 2529€ |
2020-05-14 | 5 | RUE ELISE DELAROCHE | 5 | 99 | 500 | 205000€ | 2071€ |
2021-03-04 | 25 | RUE ELISE DELAROCHE | 6 | 106 | 500 | 182000€ | 1717€ |
2022-07-07 | 10 | RUE ELISE DELAROCHE | 3 | 100 | 552 | 255150€ | 2552€ |
2022-04-09 | 24 | RUE CLEMENT ADER | 5 | 169 | 836 | 460000€ | 2722€ |
2020-10-19 | 29 | RUE CLEMENT ADER | 4 | 111 | 700 | 220000€ | 1982€ |
2023-02-16 | 56 | RUE DES BLANCHES FLEURS | 4 | 74 | 364 | 193000€ | 2608€ |
2021-05-04 | 27 | RUE PAUL DELABORDE | 6 | 99 | 622 | 196150€ | 1981€ |
2021-06-01 | 21 | RUE DE LA CALIFORNIE | 4 | 74 | 361 | 170000€ | 2297€ |
2021-10-07 | 1 | RUE DE LA CALIFORNIE | 5 | 84 | 448 | 195000€ | 2321€ |
2019-05-29 | 26 | RUE DE LA CALIFORNIE | 4 | 74 | 350 | 150000€ | 2027€ |
2020-12-21 | 34 | RUE DE LA CALIFORNIE | 4 | 74 | 459 | 182000€ | 2459€ |
2020-06-05 | 28 | RUE DE LA CALIFORNIE | 4 | 78 | 350 | 189100€ | 2424€ |
2021-04-16 | 20 | RUE DE LA CALIFORNIE | 4 | 96 | 350 | 210000€ | 2188€ |
2019-10-17 | 9 | RUE DE LA CALIFORNIE | 4 | 74 | 400 | 160000€ | 2162€ |
2022-10-05 | 70 | RUE DES BLANCHES FLEURS | 3 | 64 | 442 | 150000€ | 2344€ |
2019-10-31 | 117 | RTE DE SAVIGNY | 5 | 92 | 890 | 208500€ | 2266€ |
2021-09-06 | 70 | RUE DES BLANCHES FLEURS | 3 | 64 | 501 | 155000€ | 2422€ |
2020-12-29 | 19 | RUE PAUL DELABORDE | 5 | 126 | 777 | 390000€ | 3095€ |
2019-09-30 | 16 | RUE DE LA CALIFORNIE | 5 | 84 | 410 | 155000€ | 1845€ |
2023-02-23 | 14 | RUE DE LA CALIFORNIE | 4 | 74 | 380 | 149000€ | 2014€ |
2021-09-11 | 105 | RTE DE SAVIGNY | 6 | 117 | 0 | 280000€ | 2393€ |
2022-07-21 | 8 | RUE DE LA CALIFORNIE | 4 | 80 | 300 | 116000€ | 1450€ |
2022-06-30 | 5 | RUE DES 100 VIGNES | 5 | 107 | 0 | 210000€ | 1963€ |
2022-03-24 | 103 | RTE DE SAVIGNY | 5 | 124 | 623 | 346750€ | 2796€ |
2020-02-14 | 12 | CRS DU GENET | 5 | 102 | 500 | 146870€ | 1440€ |
2021-09-24 | 2 | RUE DU 19 MARS | 5 | 93 | 969 | 280000€ | 3011€ |
2022-01-12 | 7 | RUE PAUL DELABORDE | 3 | 75 | 459 | 237000€ | 3160€ |
2021-07-05 | 7 | CHE DES PERRIERES | 3 | 46 | 345 | 21000€ | 457€ |
2022-08-29 | 9001 | RUE DES PERRIERES | 4 | 82 | 345 | 256000€ | 3122€ |
2019-06-06 | 191 | CHE DES PERRIERES | 3 | 35 | 526 | 130000€ | 3714€ |
2020-03-02 | 4 | IMP DES SEUREY | 5 | 144 | 642 | 261679€ | 1817€ |
2021-06-23 | 1 | RUE DU MONT BATOIS | 4 | 81 | 628 | 230000€ | 2840€ |
2022-04-08 | 9 | IMP DES SEUREY | 4 | 86 | 609 | 325000€ | 3779€ |
2019-09-12 | 151 | RUE BARBERET | 3 | 50 | 1008 | 130000€ | 2600€ |
2020-05-26 | 7 | ALL DES BLANCHES FLEURS | 4 | 94 | 582 | 234950€ | 2499€ |
2019-06-28 | 15 | AV DES STADES | 4 | 86 | 700 | 233000€ | 2709€ |
2022-10-25 | 43 | AV DE LA SABLIERE | 4 | 131 | 1410 | 365000€ | 2786€ |
2022-05-31 | 6 | AV DES STADES | 3 | 74 | 533 | 170000€ | 2297€ |
2022-05-23 | 33 | AV DE LA SABLIERE | 5 | 105 | 654 | 282400€ | 2690€ |
2021-12-08 | 71 | CHE DU DESSUS DES BRESSANDES | 3 | 107 | 389 | 535000€ | 5000€ |
2020-06-11 | 9004 | RUE H LAMBERT | 3 | 159 | 96 | 395900€ | 2490€ |
2020-02-14 | 28 | AV DE LA SABLIERE | 4 | 88 | 259 | 217650€ | 2473€ |
2022-08-25 | 12 | RUE DES BLANCHES FLEURS | 3 | 58 | 0 | 120000€ | 2069€ |
2022-12-02 | 31 | AV DE LA SABLIERE | 6 | 144 | 1140 | 285000€ | 1979€ |
2021-10-22 | 64 | AV DE LA SABLIERE | 5 | 110 | 1100 | 428850€ | 3899€ |
2020-03-12 | 51 | RUE DES BLANCHES FLEURS | 4 | 86 | 0 | 160000€ | 1860€ |
2020-08-27 | 57 | AV DE LA SABLIERE | 3 | 45 | 402 | 76200€ | 1693€ |
2021-07-30 | 9011 | AV DE LA SABLIERE | 5 | 117 | 805 | 275000€ | 2350€ |
2020-09-26 | 4 | CHE DES MARIAGES | 4 | 120 | 633 | 580000€ | 4833€ |
2023-01-23 | 45 | RTE DE SAVIGNY | 4 | 82 | 353 | 187550€ | 2287€ |
2019-11-12 | 54 | AV DE LA SABLIERE | 5 | 136 | 865 | 299050€ | 2199€ |
2022-03-15 | 585 | RUE F VAILLANT | 4 | 85 | 545 | 508990€ | 5988€ |
2023-01-12 | 24 | AV DE LA SABLIERE | 5 | 109 | 398 | 271050€ | 2487€ |
2020-08-27 | 72 | AV DE LA SABLIERE | 4 | 74 | 1433 | 173800€ | 2349€ |
2020-10-08 | 76 | RUE CHARLES ROLLET | 4 | 110 | 1200 | 513000€ | 4664€ |
2022-01-26 | 41 | RTE DE SAVIGNY | 4 | 97 | 584 | 250000€ | 2577€ |
2020-05-13 | 24 | AV DE LA SABLIERE | 6 | 112 | 323 | 248000€ | 2214€ |
2021-12-01 | 24 | AV DE LA SABLIERE | 6 | 112 | 323 | 285000€ | 2545€ |
2021-03-09 | 2 | CHE DES MARIAGES | 3 | 66 | 1067 | 200000€ | 3030€ |
2022-09-05 | 12 | RUE CHARLES MONNOT | 2 | 55 | 712 | 200000€ | 3636€ |
2019-10-09 | 4 | RUE GUSTAVE EIFFEL | 3 | 89 | 796 | 175000€ | 1966€ |
2021-10-29 | 4 | RUE GUSTAVE EIFFEL | 3 | 89 | 796 | 234500€ | 2635€ |
2019-06-07 | 34 | CHE DES AMANDIERS | 3 | 81 | 594 | 159250€ | 1966€ |
2020-09-10 | 41 | CHE DES AMANDIERS | 4 | 74 | 472 | 165000€ | 2230€ |
2019-05-13 | 367 | RUE F VAILLANT | 3 | 64 | 695 | 130000€ | 2031€ |
2019-06-07 | 9014 | PTR PTE RUE DES ROLES | 4 | 98 | 949 | 249000€ | 2541€ |
2019-05-10 | 0 | RTE DE SAVIGNY | 5 | 134 | 0 | 75000€ | 560€ |
2020-10-30 | 28 | PTR PTE RUE DES ROLES | 5 | 75 | 620 | 169600€ | 2261€ |
2022-06-15 | 153 | RTE DE DIJON | 4 | 120 | 1405 | 670000€ | 5583€ |
2022-07-19 | 159 | RTE DE DIJON | 4 | 80 | 542 | 237850€ | 2973€ |
2021-09-03 | 29 | RTE DE SAVIGNY | 8 | 213 | 498 | 560500€ | 2631€ |
2020-09-24 | 145 | RTE DE DIJON | 9 | 318 | 863 | 560000€ | 1761€ |
2019-07-05 | 33 | RUE DES ROLES | 13 | 357 | 1840 | 798250€ | 2236€ |
2021-05-28 | 22 | CHE DES AMANDIERS | 4 | 58 | 528 | 200000€ | 3448€ |
2022-07-06 | 26 | RTE DE SAVIGNY | 4 | 70 | 1146 | 300000€ | 4286€ |
2019-11-08 | 23 | RTE DE SAVIGNY | 3 | 60 | 222 | 110000€ | 1833€ |
2022-12-29 | 23 | CHE DES AMANDIERS | 5 | 153 | 270 | 410000€ | 2680€ |
2022-09-28 | 4 | AV GUIGONE DE SALINS | 5 | 125 | 651 | 350000€ | 2800€ |
2020-01-21 | 319 | ALL DES PIERRES BLANCHES | 2 | 50 | 500 | 310000€ | 6200€ |
2020-03-16 | 24 | RTE DE SAVIGNY | 3 | 57 | 340 | 177000€ | 3105€ |
2021-04-30 | 154 | RTE DE DIJON | 7 | 250 | 912 | 1732320€ | 6929€ |
2020-01-15 | 54 | AV DE L AIGUE | 7 | 144 | 955 | 320000€ | 2222€ |
2022-07-07 | 54 | AV DE L AIGUE | 7 | 144 | 955 | 710000€ | 4931€ |
2019-07-09 | 15 | CHE DES AMANDIERS | 6 | 107 | 540 | 200000€ | 1869€ |
2020-11-30 | 45 | IMP DES PIERRES BLANCHES | 4 | 157 | 1153 | 450700€ | 2871€ |
2021-10-04 | 8 | CHE DES AMANDIERS | 5 | 160 | 467 | 242000€ | 1513€ |
2022-11-21 | 140 | RTE DE DIJON | 2 | 83 | 779 | 500000€ | 6024€ |
2019-10-10 | 65 | RUE LOUIS DELARUE | 5 | 135 | 500 | 649000€ | 4807€ |
2021-05-10 | 6 | CHE DES AMANDIERS | 5 | 143 | 676 | 794250€ | 5554€ |
2022-04-04 | 130 | AV PAUL BOUCHARD | 3 | 110 | 787 | 375000€ | 3409€ |
2020-02-21 | 7 | CHE DES AMANDIERS | 4 | 59 | 375 | 181000€ | 3068€ |
2021-07-29 | 118 | RTE DE DIJON | 3 | 46 | 54 | 99000€ | 2152€ |
2021-03-22 | 5 | CHE DES AMANDIERS | 4 | 68 | 700 | 222000€ | 3265€ |
2022-04-11 | 113 | RTE DE DIJON | 4 | 63 | 830 | 289000€ | 4587€ |
2019-12-16 | 19 | RLE BERTHET | 6 | 117 | 700 | 345000€ | 2949€ |
2022-09-17 | 13 | AV DE BENSHEIM | 5 | 122 | 550 | 482000€ | 3951€ |
2020-11-20 | 109 | RTE DE DIJON | 4 | 95 | 310 | 223500€ | 2353€ |
2022-06-17 | 105 | RTE DE DIJON | 3 | 68 | 297 | 250000€ | 3676€ |
2019-12-12 | 4 | RUE DES ROBINES | 4 | 94 | 659 | 189000€ | 2011€ |
2022-05-04 | 9007 | RUE DU DOCTEUR BOULEY | 3 | 56 | 188 | 400000€ | 7143€ |
2021-04-29 | 39 | RUE PASTEUR | 4 | 98 | 567 | 260000€ | 2653€ |
2021-03-30 | 5 | RTE DE SAVIGNY | 3 | 107 | 186 | 362670€ | 3389€ |
2021-07-06 | 3 | RTE DE SAVIGNY | 2 | 50 | 106 | 151000€ | 3020€ |
2022-10-03 | 225 | AV PAUL BOUCHARD | 3 | 80 | 1167 | 180000€ | 2250€ |
2022-06-21 | 100 | RTE DE DIJON | 3 | 33 | 83 | 100001€ | 3030€ |
2020-12-17 | 93 | RUE DU FAUBOURG SAINT NICOLAS | 2 | 85 | 234 | 205000€ | 2412€ |
2022-05-16 | 93 | RUE DU FAUBOURG SAINT NICOLAS | 2 | 85 | 234 | 245000€ | 2882€ |
2019-12-20 | 221 | BD MAXIME LECOUVREUR | 6 | 190 | 752 | 780000€ | 4105€ |
2021-08-17 | 9 | RUE DES ROLES | 7 | 150 | 0 | 571500€ | 3810€ |
2022-02-23 | 9012 | AV PAUL BOUCHARD | 6 | 151 | 1044 | 455000€ | 3013€ |
2020-03-12 | 2 | CHE DES PLANCHOTS | 4 | 86 | 1070 | 492000€ | 5721€ |
2020-02-06 | 8 | RLE BERTHET | 3 | 80 | 526 | 330000€ | 4125€ |
2020-12-03 | 2 | RUE DES GRANDS JARDINS | 4 | 66 | 0 | 150000€ | 2273€ |
2020-10-16 | 82 | RUE DE CHOREY | 6 | 146 | 553 | 326250€ | 2235€ |
2020-11-10 | 74 | RUE DE CHOREY | 4 | 75 | 952 | 125000€ | 1667€ |
2021-09-17 | 19 | RUE DU CLOS POTHIER | 4 | 105 | 407 | 213750€ | 2036€ |
2019-09-16 | 66 | RUE DE CHOREY | 3 | 71 | 610 | 195000€ | 2746€ |
2022-08-04 | 43 | RUE DE CHOREY | 4 | 79 | 383 | 210000€ | 2658€ |
2019-05-15 | 4 | AV DE L AIGUE | 9 | 243 | 1322 | 470000€ | 1934€ |
2019-05-03 | 70 | RUE DE CHOREY | 1 | 75 | 566 | 173000€ | 2307€ |
2019-07-27 | 84 | RUE DE CHOREY | 3 | 52 | 387 | 170000€ | 3269€ |
2019-09-04 | 22 | RUE DU CLOS POTHIER | 6 | 152 | 937 | 352700€ | 2320€ |
2022-02-17 | 14 | PTR PETITE RUE SAINT NICOLAS | 4 | 85 | 234 | 301200€ | 3544€ |
2021-02-05 | 9001 | CHE DES VACHES | 3 | 33 | 260 | 200000€ | 6061€ |
2020-12-28 | 60 | RUE DU FAUBOURG SAINT NICOLAS | 5 | 108 | 72 | 220000€ | 2037€ |
2019-08-05 | 10 | RUE DU CLAIR MATIN | 3 | 121 | 88 | 436250€ | 3605€ |
2019-12-23 | 27 | RUE DU FAUBOURG SAINT NICOLAS | 5 | 304 | 445 | 599900€ | 1973€ |
2022-04-26 | 60 | RUE DU FAUBOURG SAINT NICOLAS | 4 | 75 | 75 | 120000€ | 1600€ |
2020-02-21 | 27 | RUE DE CHOREY | 5 | 169 | 500 | 456200€ | 2699€ |
2019-09-16 | 9 | RUE DU CLOS POTHIER | 4 | 72 | 413 | 144400€ | 2006€ |
2021-04-08 | 44 | RUE DU FAUBOURG SAINT MARTIN | 6 | 100 | 462 | 180000€ | 1800€ |
2021-11-17 | 44 | RUE DU FAUBOURG SAINT MARTIN | 6 | 100 | 462 | 232500€ | 2325€ |
2020-10-01 | 57 | RUE FRANCOIS GERMAIN | 7 | 215 | 1622 | 770000€ | 3581€ |
2021-09-30 | 39 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 111 | 756 | 271000€ | 2441€ |
2022-10-19 | 4 | CHE DES CARRIERES | 6 | 212 | 508 | 1068350€ | 5039€ |
2021-10-19 | 26 | RUE DE CHOREY | 4 | 150 | 893 | 230000€ | 1533€ |
2021-07-30 | 4 | CHE DES CARRIERES | 4 | 86 | 800 | 280000€ | 3256€ |
2022-07-04 | 7 | RUE DE BEAUSEJOUR | 7 | 167 | 825 | 421200€ | 2522€ |
2021-06-30 | 6 | BD MARECHAL FOCH | 5 | 180 | 246 | 825000€ | 4583€ |
2022-11-25 | 32 | RUE DU FAUBOURG SAINT MARTIN | 4 | 118 | 477 | 399000€ | 3381€ |
2021-12-20 | 8 | RUE DE BEAUSEJOUR | 4 | 120 | 480 | 313680€ | 2614€ |
2021-10-15 | 10 | RUE DE BEAUSEJOUR | 4 | 91 | 492 | 231132€ | 2540€ |
2020-03-16 | 18 | RUE SYLVESTRE CHAUVELOT | 5 | 132 | 531 | 255000€ | 1932€ |
2020-07-24 | 8 | RTE ANCIENNE RTE DE GIGNY | 3 | 80 | 720 | 142000€ | 1775€ |
2021-08-20 | 20 | RUE DE CHOREY | 6 | 130 | 670 | 329000€ | 2531€ |
2020-10-29 | 29 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 90 | 333 | 244000€ | 2711€ |
2022-01-14 | 12 | RUE DE BEAUSEJOUR | 5 | 92 | 502 | 280400€ | 3048€ |
2020-06-02 | 443 | CHE DES MONSNIERES | 8 | 460 | 500 | 583000€ | 1267€ |